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多家房企启动延迟赎回美元债券

地产   泉源:大运极速快三  义务编辑:百花残  2019-08-15 17:09:59
  多家房企启动延迟赎回美元债券
 
  克期,全球汇率市场摇动加大,为了应对汇率变换而招致的资金资源上升,已有多家房企启动延迟赎回美元债券。中原地产研究中央统计数据显示,在比来几个月美元汇率摇动的配景下,多家房地产企业已延迟赎回逾越10亿美元融资。
 
  8月12日,中骏全体宣书记诉书记称,中骏已完成赎回2020年到期的3.5亿美元10%优先票据,赎回价相当于本金额的102.5%加计至赎回日止的应计及未付利息。
 
  8月11日,佳兆业宣布,公司决议以103%兑价延迟回购部门将于2019年12月到期的优先票据。据悉,该票据为利率为12%的3亿美元优先票据,此次延迟回购1.613亿美元,占所有未到期2019年票据本金总额的53.77%。这意味着,佳兆业将支付1.661亿美元加按每1000美元本金可取得18美元盘算的应计利息。佳兆业相关人士体现,延迟赎回美元债是为了刷新债务结构并降低未来利息支出。
 
  8月5日,旭辉控股宣书记诉书记称,公司已延迟赎回并刊出2.5亿美元将于2020年到期、利率为7.75%的优先票据,支付的赎回价总额为2.58亿美元。
 
  7月11日,龙光地产宣书记诉书记称,将延迟赎回将于2020年到期、年息7.70%的2.6亿美元优先票据。此前,天誉置业宣布,拟延迟赎回3000万美元10%的计息债券;融信中国体现,延迟回购并刊出6495万美元将于2021年到期的优先票据。
 
  在房地产市场放缓的配景下,房企近两年境外发债利率较高。据华泰证券统计,今年1至7月边疆房地产企业刊行的美元债算计达588亿美元,而刊行利率普遍逾越10%。
 
  业内人士指出,随着汇率更改,以人夷易近币兑付的美元债务再度抬升了房企本已较高的融资资源。中原地产首席剖析师张大伟体现,关于曾经大量融资的房地产企业来讲,汇率变换会增添房企的资金资源,使本已主要的房企资金链加倍“紧绷”,假定一连以致有能够泛起背信。
 
  不外,有业内人士指出,虽然汇率摇动对依附美元债融资的企业能够会组成一定的进击,但由于多数房企短期内美元债到期压力不大,所有对房企的影响可控。(记者 梁倩)(泉源: 经济参考报)
 

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